Viviendas industrializadas: la era de la construcción eficiente y ágil

El concepto de viviendas industrializadas comienza a incorporarse gradualmente en nuestro vocabulario como símbolo de eficiencia y agilidad. Los expertos coinciden que actualmente se vive una revolución en la industria, ya que el foco de la construcción debe moverse hacia la sostenibilidad y reducción de costes.

En este post te explicaremos de qué se trata la construcción industrializada, cuáles son sus beneficios y retos, y cómo BAXI está siendo parte de esta nueva era.

¿Qué son las construcciones industrializadas?

Las viviendas industrializadas son construcciones en las que se industrializa el proceso de fabricación de los elementos que componen un edificio. Es decir, los módulos estructurales de una vivienda son fabricados de manera independiente. Por ejemplo, el tejado se fabricará de manera independiente de las paredes o el suelo, ya que este modelo se enfoca en la fabricación en cadena para beneficiar la agilidad, la sostenibilidad y reducir al máximo los trabajos a realizar en el solar donde se ensambla el edificio.

Todo el proceso de creación de los componentes estructurales de la vivienda se diseña, fabrica e instala en una nave o en fábricas industriales. Para esto utilizan técnicas y sistemas innovadores que permitirán, por ejemplo, asegurar estándares altos de calidad gracias a la digitalización y control de todo el proceso. 

Hasta la actualidad, siempre habíamos entendido la construcción de manera tradicional donde el promotor adquiere un terreno, se diseña la vivienda, se realiza la construcción de la misma, la instalación eléctrica, el alcantarillado, la instalación de aislamiento, los acabados interiores y exteriores, etc. Prácticamente el 100% de los trabajos se realizan en el mismo solar.

En estos momentos, el sector se ha enfocado en mejorar los procesos para ser más eficientes en la construcción y poder mejorar la calidad de ejecución, automatizar procesos y reducir plazos de entrega.

En este sentido, este nuevo enfoque se basa en que cada proyecto habitacional cuenta con una cadena de producción y montaje, donde se incorporan nuevas tecnologías y se resguarda la sostenibilidad de cada módulo fabricado.

Debido a lo anterior, las construcciones industrializadas buscan mejorar la construcción tal y como la entendíamos hasta ahora, y se enfocan en un nuevo proceso constructivo basado en la innovación y colaboración interdisciplinar.